Два года назад я бросил работать, потому что накопил денег до конца жизни. В юности я объехал по пол
Обречённый
26/07/26 Вск 04:23:25
№
1
как ты столько заработал?
Но с оговорками на то что все таки в обществе я буду принимать участие чтоб совсем не захиканится
>как ты столько заработал?
6 ипотек, начиная с середины нулевых. Ипотека, продажа, ипотека, продажа, две ипотеки, продажа и т.д...
Умен, у меня по моей тупой роли просранный кредитный рейтинг, да и толком образования нет, от того и официальной работы не было, да и жил я мягко сказать без взгляда на будущее, благодаря двачам узнал что можно пенсию получить, и хату как инвалид.
Хату и пенсию получил, хоть и медленно когда кризис ебаный уже ебал вовсю, в нормальном городе уже все дорожало, мой город только стопорился по стоимости, но не суть, решил послушать свою т девушку насчет бизнес идеи, причём сама т девушка была на расстоянии, долго разобщались перед этим (3 года), я ее единожды встретил.
В целом все было вроде как по плану ее, я продал квартиру, вложился на всю котлету в ее идейку, ну есесно она работа оказывается с другими, которые ее и заскамили.
Она есесно не хочет брать на себя ответственность, морозится, я в ее очередь негативлю вечно, уже как год, она морозится по этой причине, но диалог не удаляется, типо ценит меня, писал что расстанусь с ней, но не хочет уходить от меня.
Вооьщем все сумбурно описано, я теперь хз как нарабатывать базу с начала, вкатываюсь пока в рабочие специальности, перед этим валяясь что-то типо депрессии, ещё на комп за 300к пролил воду, лол.
Все что можно потерял уже, местами хочется яда принять и принять небытье.
Хотя в целом чем то похож на опа, но из-за неопытности и инфантильности просрал все что можно.
>я ее единожды встретил
Поняшил под пледиком хотя бы?
> типо ценит меня, писал что расстанусь с ней, но не хочет уходить от меня.
Еще раз заскамить собирается?
Даю 1000% гарантию что она в доле была. Много потерял в итоге?
>А сейчас такое получится провернуть?
Если льготную возьмешь, то скорее всего да.Без льготной я бы не рисковал.
Не, она пиздит что асиксуалка.
Ну проебал если бы профитно продал квартиру 3.5кк
А так отдал 2.1кк.
Хз, я самый прикол о ней толком и не знаю нихуя, даже предъявить не смогу, лол.
Первые и последние отношения походу, лол.
Потому что хз как теперь смотреть на людей без меркантильных побуждений, тупо психика сломана.
>Еще раз заскамить собирается?
Вот это мне не понятно, я четко дал понять что я нищий и у меня нихуя нет, но я сколько уже от шизы удалял переписки, кидал в чс, ей вообще похуй.
Просил ее отправить меня в чс, хуй. Мейби реально дурачка инфантильная как и я. Учитывая какие сейчас возможности и как попилено все, остаётся только воровать наверное, как знакомый скуф со склада сказал. Ну или веревка.
Еще кстати предлагал ещё деньги покидать ей для помощи, она отказалась.
Да и хз, заканчивать ли отношения после этого, я теперь как лудоман, до последнего за ней буду скакать, лол.
Да какая разница, суть в том что я проебал деньги, ебучий налог с продажи я не погасил, теперь он висит у меня везде, даже на затылке, хы. Сб контор хуй пропустит, а я перед этим поработать успел, ну и конечно же решил купить комп вместо надвигающего долга, самая мякотка что я его утопил в итоге, ебать рофл.
Сейчас планирую где бомжевать буду, мейби там и сдохну, насрать.
Хотя пенсия есть, мейби на вахту каком то образом свалю, вот только хз как без аутсорс говна, я асоциал ебаный, никто ничего не подскажет, ну и не поможет, всегда все сам.
Может и на веревку сам решусь, заебался уже обвинять себя в идиотизме.
>как это?..
квартира купленная на этапе котлована продавалась по цене х2 через 3 года. Доход определялся только тем, на какую сумму тебе одобрят ипотеку. Ну и да, нужно было находить разумные варики, не ввязываться в помойки.
Ещё ты платил ипотеку около 3 лет (с момента покупки до момента продажи) и ещё налог с продажи, если продавал ранее, чем через 5 лет?
интересно, там радиаторы отопления установлены, будто с двух сторон... Никогда такого не видел
>Ещё ты платил ипотеку около 3 лет (с момента покупки до момента продажи)
Да, я же работал.
Но в целом 80% активов появились изза халявных денег с квартир. Самая пушка была когда в ковид купил две квартиры, за 5 и за 8 лямов. Два года назад вторую продал за 17. Жалко конечно, наверное, сейчас она за двадцатку стоит, но деньги нужны были, квартиры были без ремонта, не сдать. Погасил обе ипотеки, сделал ремонт и на сдачу купил себе сычевальню.
>и ещё налог с продажи, если продавал ранее, чем через 5 лет?
Один раз только платил, остальные разы избегал большей частью. Классический обход -- часть денег по договору через аккредитив, остальные через ячейку по тому же договору. Деньги которые в ячейке нигде не светятся, а защищены так же.
Нахуя к арендаторам кататься, если можно банковским переводом? Тогда ещё меньше придётся выходить из дома.
> остальные разы избегал большей частью.
Так договоры купли-продажи в росреестре регистрируются, значит государство и налоговая всё равно узнают и выставят счёт?
>Так договоры купли-продажи в росреестре регистрируются, значит государство и налоговая всё равно узнают и выставят счёт?
Смотри как это делается. Сначала составляется договор, в нем указывается сумма которую показываешь налоговой. Под этот договор открывается аккредитив безналичный в банке. Дальше от руки пишете бумажку "дополнительное соглашение к договору", где указываете что "а еще покупатель платит 5 лямов наличными через ячейку" (и это соглашение нигде не показываете). Идете в другой банк, там покупатель закладывает в ячейку нал (при тебе, ты пересчитываешь) и в банке составляете договор, что ячейку ты можешь открыть, если покажешь выписку по которому такая-то хата принадлежит покупателю. А если не покажешь в течение месяца, то покупатель имеет право сам открыть ячейку. Это типовой договор в банке, он нигде не регистрируется и даже если и всплывет - никто не знает сколько там в ячейке лежало. И вот уже после этого идете в МФЦ и регистрируете первый договор (в котором сумма для налоговой). Через несколько дней собственность перерегистрируется, ты получаешь выписку и по этой выписке берешь деньги из ячейки. А та часть, что по зарегистрированному договору -- автоматически с аккредитива тебе переводится.
Все. Ты ничем не рискуешь, так как при закладке денег в ячейку пересчитал их, покупатель ничем не рискует так как если собственность не зарегистрируют, то он через месяц заберет деньги обратно.